1991〜2001年築, 専有面積64.35㎡〜84.35㎡の平均販売価格
東京都
106.7万円/㎡
前年比+30.9%
三鷹市
83.3万円/㎡
前年比-7.5%
アールヴェール三鷹中央通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 74.35㎡の場合
相場
7,587万円
102.0万円/㎡
5,162
6,779
8,395
10,011
AI査定結果
推定相場価格
7,587万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,779万円〜8,395万円
91.2万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
アールヴェール三鷹中央通り
8,399万円（113.0万円/㎡）/ 9階 / 74.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 8,399万円 | 113.0万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 8,599万円 | 115.7万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 8,799万円 | 118.3万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 6,480万円 | 87.2万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 93.9万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は111万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 8,399万円 | 113.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ルネ三鷹エアリーコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/18 | クレッセント三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅1分 | 8,750万円 | 126.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,599万円 | 134.9万円 | 56.33㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズシティ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,380万円 | 119.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、三鷹市では7.5%下落しています。